บ้านดี บ้านสวย พร้อมอยู่

✨ขายเพียง 2,490,000 บาท ✨
( ซ.บางใหญ่-แก้วอินทร์ ใกล้รถไฟฟ้า )
➖➖➖➖➖➖➖➖➖
🏡 หมู่บ้านพฤกษา49/2 | หลังกลาง
ต.เสาธงหิน อ.บางใหญ่ จ.นนทบุรี
✨ ทาวน์เฮาส์ 2 ชั้น
🛏 4 นอน | 🛁 2 น้ำ
🍽 1 ครัว | พื้นที่ 24 ตร.วา
🚗 จอดรถได้ 1 คัน
➖➖➖➖➖➖➖➖➖
✅️ แถมฟรี !เฟอร์นิเจอร์
✅ ฟรี! ค่าโอนกรรมสิทธิ์
✅ ฟรี! ปั้มน้ำ+แทงค์น้ำ
➖➖➖➖➖➖➖➖➖
📍สถานที่ใกล้เคียง :
- 7-Eleven
- ซีเจมอร์
- เซ็นทรัล เวสต์เกต
- บิ๊กซี (Big C)
-โลตัส (Lotus's)
-Robinson Lifestyle ราชพฤกษ์:
➖➖➖➖➖➖➖➖➖
🚗 ทำเลดี เดินทางสะดวก ใกล้:
-ตลาดบางใหญ่ / Big C
-เซ็นทรัลเวสต์เกต
-อิเกีย บางใหญ่
-MRT คลองบางไผ่ (สายสีม่วง)
-รพ.เกษมราษฎร์
-รร.กสินทรเซนต์ปีเตอร์ และอีกมากมาย!
➖➖➖➖➖➖➖➖➖
📌 ฟรี! จัดสินเชื่อครบทุกขั้นตอน
✅ เช็คให้ฟรี ! วงเงินก่อนยื่นจริง
✅ ไม่ผ่าน… ไม่เสียค่าใช้จ่าย
➖➖➖➖➖➖➖➖➖
✔️ สนใจนัดชมบ้านได้ที่
📲 : 099-9833139 (แอดมิน)
🆔 LINE : house.11
➖➖➖➖➖➖➖➖➖
#บ้านบางใหญ่ #บ้านมือสองนนทบุรี
#บ้านรีโนเวทใหม่ #บ้านพร้อมอยู่ #ฟรีโอน #หมู่บ้านพฤกษา49/2
#บ้านมือสองบางใหญ่ #ขายบ้านนนทบุรี #ทาวน์เฮ้าส์บางใหญ่

Skip the Carousel

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

17 hours ago | [YT] | 5

บ้านดี บ้านสวย พร้อมอยู่

✨️ ขายเพียง 2,490,000 บาท ✨️
"บ้านท่าอิฐ ใกล้รถไฟฟ้าบางรักน้อย "
➖➖➖➖➖➖➖➖➖
🏡หมู่บ้านซื่อตรงจันทริน (ทำเลท่าอิฐ)
ต.บางรักน้อย อ.เมือง จ.นนทบุรี
➖➖➖➖➖➖➖➖➖
✨️รายละเอียดบ้าน✨️
🏡 ทาวน์เฮาส์ 2 ชั้น
🛏 3 ห้องนอน /🛁 2 ห้องน้ำ
🍽 1 ห้องครัว / พื้นที่ 21 ตรว.
🚗 จอดรถได้ 1 คัน
🧭 : หน้าบ้านหัน ทิศเหนือ
➖➖➖➖➖➖➖➖➖
🎁 แถมฟรี ! เฟอร์นิเจอร์ / ปั้มน้ำ+แทงค์น้ำ
🔥 ฟรีค่าโอน ณ กรมที่ดิน
🔥 รับประกันบ้านดูแลหลังการขาย
➖➖➖➖➖➖➖➖➖
🚩สถานที่ใกล้เคียง🚩
• ถนนรัตนาธิเบศร์ – ราชพฤกษ์ (ซอยท่าอิฐ)
• ตำบลไทรม้า / บางรักน้อย อำเภอเมืองนนทบุรี
• ใกล้สถานีรถไฟฟ้า MRT บางรักน้อย (ท่าอิฐ)
• เข้าออกสะดวกได้ทั้งถนนรัตนาธิเบศร์ และราชพฤกษ์
• รถเมล์สาย 2-3(18) ตลาดท่าอิฐ – อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ
➖➖➖➖➖➖➖➖➖
💼 บริการจัดสินเชื่อฟรี
✔ ประเมินวงเงินก่อนยื่นกู้ ไม่มีค่าใช้จ่าย
✔ ยื่นกู้ให้ครบทุกขั้นตอน พร้อมให้คำปรึกษาฟรี
➖➖➖➖➖➖➖➖➖
✅ สนใจนัดชมบ้านได้ที่
📲 099-9833139 ( แอดมิน)
🆔 Line : house.11
➖➖➖➖➖➖➖➖➖
#หมู่บ้านซื่อตรงจันทริน
#ท่าอิฐ
#บางรักน้อย
#เมืองนนทบุรี
#รัตนาธิเบศร์
#ราชพฤกษ์

Skip the Carousel

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

18 hours ago | [YT] | 5

บ้านดี บ้านสวย พร้อมอยู่

🌿 ลุมพินี พาร์ค นวมินทร์–ศรีบูรพา 🌿
💥 ราคาเพียง 1.59 ล้านบาทเท่านั้น!

🏡ห้องสวย ชั้นสูง วิวสวน โปร่งโล่ง อากาศดีทั้งวัน 🌤
✅️ ติดถนนใหญ่ เดินทางสะดวกทุกเส้นทาง
🚘 ถนนนวมินทร์ / ลาดพร้าว 101 / รามอินทรา / เสรีไทย / ศรีนครินทร์

✨ รายละเอียดห้อง :
1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พร้อมครัวบิ้วอิน
พื้นที่ 26 ตร.ม.
อาคาร C1 ชั้น 11 มุมสวน 🌳
แอร์ 1 เครื่อง
เครื่องทำน้ำอุ่น
ทีวี 55 นิ้ว เต็มผนัง

🏢 สิ่งอำนวยความสะดวกครบ
ฟิตเนส | สระว่ายน้ำ | สวนหย่อม | สนามเด็กเล่น | 7-11 | ซักผ้าหยอดเหรียญ
ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. พร้อมกล้องวงจรปิดและคีย์การ์ด

📍สถานที่ใกล้เคียง
เดอะมอลล์บางกะปิ | แม็คโคร | เทสโก้โลตัส | ช็อกโกแลตวิลล์ | ม.นิด้า | รพ.พญาไท

💸 ยื่นกู้ได้ 100%
➖➖➖➖➖➖➖➖➖
📌 ฟรี! จัดสินเชื่อครบทุกขั้นตอน
✅ เช็คให้ฟรี ! วงเงินก่อนยื่นจริง
✅ ไม่ผ่าน… ไม่เสียค่าใช้จ่าย
➖➖➖➖➖➖➖➖➖
✔️ สนใจนัดชมบ้านได้ที่
📲 : 099-9833139 (แอดมิน)
🆔 LINE : house.11
➖➖➖➖➖➖
#บ้านดีบ้านสวยพร้อมอยู่
#ลุมพินีพาร์คนวมินทร์ศรีบูรพา #คอนโดพร้อมอยู่ #คอนโดราคาดี #คอนโดนวมินทร์ #ผ่อนถูกกว่าเช่า

Skip the Carousel

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

2 days ago | [YT] | 5

บ้านดี บ้านสวย พร้อมอยู่

🏡✨ เปิดจองบ้านโซน ปทุมธานี / คู้บอน 37 ✨🏡
💙ใครกำลังมองหาบ้านที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของคุณ
ทำเลดี เดินทางสะดวก ใกล้แหล่งชุมชน

✅ บ้านสวย พร้อมอยู่
✅ ไม่ต้องรอสร้าง
✅ เข้าอยู่ได้ทันที

🔥สนใจสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม
อินบ็อกซ์หรือทักมาได้เลยค่ะ 📩
บ้านดี บ้านสวย พร้อมให้คุณเป็นเจ้าของแล้ววันนี้ 💛

➖➖➖➖➖➖➖➖➖
📌 ฟรี! จัดสินเชื่อครบทุกขั้นตอน
✅ เช็คให้ฟรี ! วงเงินก่อนยื่นจริง
✅ ไม่ผ่าน… ไม่เสียค่าใช้จ่าย
➖➖➖➖➖➖➖➖➖
✔️ สนใจนัดชมบ้านได้ที่
📲 : 099-9833139 (แอดมิน)
🆔 LINE : house.11
➖➖➖➖➖➖➖➖➖
#บ้านปทุมธานี #บ้านมือสองกรุงเทพ #บ้านรีโนเวทใหม่ #บ้านพร้อมอยู่ #ฟรีโอน #บ้านมือสองพร้อมอยู่ #ขายบ้านกรุงเทพ #บ้านดีบ้านสวยพร้อมอยู่

Skip the Carousel

1 2 3 4

2 days ago | [YT] | 2

บ้านดี บ้านสวย พร้อมอยู่

💥 เปิดจองระหว่างรีโนเวท
💰 ราคาเพียง 1.19 ล้านบาท
🎁 ฟรีโอน ฟรีค่าใช้จ่ายวันโอน
➖➖➖➖➖➖➖➖➖
✨ รายละเอียดบ้าน
🏠หมู่บ้านธราดล คลอง 7 ธัญบุรี จ.ปทุมธานี
🏠 ทาวน์เฮ้าส์ 1 ชั้น (ถนนเมน)
📐 18 ตารางวา I🛏 2 ห้องนอน
🚿 1 ห้องน้ำ I🛋 ต่อเติมห้องรับแขก
🍳 ต่อเติมห้องครัว
🎁 ฟรี ปั๊มน้ำ + แท็งค์น้ำ
➖➖➖➖➖➖➖➖➖
💥 ผ่อนสบาย ๆ
💸 ผ่อนประมาณ 3,xxx – 4,xxx บาท/เดือน
💵 เงินเดือนหมื่นต้น ๆ ก็กู้ได้
📉 ถูกกว่าค่าเช่าแน่นอน
✔️ บริการยื่นสินเชื่อฟรี
✔️ มีทีมช่วยดันเคส
✔️ มีโอกาสได้เงินเหลือใช้
➖➖➖➖➖➖➖➖➖
📍 ทำเลดี เดินทางสะดวก
🚗 ติดถนนรังสิต–นครนายก
🛒 หน้าหมู่บ้านมีตลาด และ 7-Eleven

📩 สนใจทักแชท / อินบ็อกซ์ได้เลย
➖➖➖➖➖➖➖➖➖
📌 ฟรี! จัดสินเชื่อครบทุกขั้นตอน
✅ เช็คให้ฟรี ! วงเงินก่อนยื่นจริง
✅ ไม่ผ่าน… ไม่เสียค่าใช้จ่าย
➖➖➖➖➖➖➖➖➖
✔️ สนใจนัดชมบ้านได้ที่
📲 : 099-9833139 (แอดมิน)
🆔 LINE : house.11
➖➖➖➖➖➖➖➖➖
#บ้านคลอง7 #บ้านมือสองปทุมธานี #บ้านรีโนเวทใหม่ #บ้านพร้อมอยู่ #ฟรีโอน #หมู่บ้านธนดลคลอง7
#บ้านมือสองพร้อมอยู่ #บ้านดีบ้านสวยพร้อมอยู่

Skip the Carousel

1 2 3 4 5

3 days ago | [YT] | 1

บ้านดี บ้านสวย พร้อมอยู่

กรณีทำ สัญญาซื้อขายบ้าน “สูงกว่าราคาประเมิน” มีประเด็นสำคัญ 2 เรื่องนะคะ 👇

1️⃣ ต้องโชว์ส่วนต่าง / วางเงินดาวน์ไหม?

ขึ้นอยู่กับ “ธนาคาร” ที่ยื่นกู้ค่ะ
• ธนาคารจะปล่อยกู้ ตามราคาประเมินของธนาคาร (ไม่ใช่ราคาหน้าสัญญา)
• ถ้าราคาซื้อขายสูงกว่าราคาประเมิน
👉 ผู้ซื้อ ต้องออกเงินส่วนต่างเอง
👉 ธนาคารอาจขอหลักฐานว่าเรามีเงินจริง เช่น
• สลิปโอนเงินดาวน์
• Statement ย้อนหลัง
• สัญญาจะซื้อจะขายที่ระบุยอดชัดเจน

📌 ตัวอย่าง
• ราคาหน้าสัญญา 2,000,000 บาท
• ธนาคารประเมิน 1,800,000 บาท
→ ธนาคารปล่อยกู้ได้สูงสุดจาก 1.8 ล้าน
→ ส่วนต่าง 200,000 บาท ผู้ซื้อต้องจ่ายเอง

บางธนาคารให้โอนส่วนต่างในวันโอนต่อหน้าเจ้าหน้าที่ได้ แต่บางที่ต้องโชว์ก่อนอนุมัติสินเชื่อค่ะ

2️⃣ ค่าใช้จ่ายที่กรมที่ดิน คิดจากอะไร?

อ้างอิงหลักเกณฑ์ของ กรมที่ดิน

กรมที่ดินจะคิดจาก “ราคาที่สูงกว่า” ระหว่าง
• ราคาประเมินราชการ
• ราคาซื้อขายตามหน้าสัญญา

📌 ยกตัวอย่าง
• ราคาประเมินราชการ 1,800,000
• ราคาหน้าสัญญา 2,000,000

👉 ค่าธรรมเนียมโอน, ภาษีธุรกิจเฉพาะ, อากรแสตมป์ จะคิดจาก 2,000,000 บาท

💰 ค่าใช้จ่ายหลักวันโอน (โดยทั่วไป)
• ค่าธรรมเนียมโอน 2%
• ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% (ถ้าเข้าข่าย)
• อากรแสตมป์ 0.5% (ถ้าไม่เสียภาษีธุรกิจเฉพาะ)
• ภาษีหัก ณ ที่จ่าย (ขึ้นกับราคาประเมิน + ระยะถือครอง

✨ สรุปง่ายๆ

✔ ราคาสูงกว่าประเมิน → ต้องมีเงินส่วนต่างเอง
✔ กรมที่ดินคิดค่าธรรมเนียมจาก “ราคาที่สูงกว่า”
✔ ธนาคารปล่อยกู้ตามราคาประเมิน ไม่ใช่ราคาหน้าสัญญา

3 days ago | [YT] | 2

บ้านดี บ้านสวย พร้อมอยู่

🧧 ซินเจียยู่อี่ ซินนี้ฮวดไช้ เงินทองไหลมาเทมา
🏮 เฮง เฮง เฮง ตลอดปี สุขภาพดี ร่ำรวยตลอดไป
💰 คิดหวังสิ่งใด ขอให้สมปรารถนา มั่งมีศรีสุข

3 days ago | [YT] | 1

บ้านดี บ้านสวย พร้อมอยู่

✨ขายเพียง 2,290,000 บาท ✨
( บ้านเส้นนิมิตใหม่ สไตล์โมเดิร์น )
➖➖➖➖➖➖➖➖➖
🏡 หมู่บ้านพฤกษาวิลล์ 62/2 I ถนน นิมิตใหม่
แขวงทรายกองดิน อเขต.คลองสามวา กรุงเทพฯ
✨ ทาวน์เฮาส์ 2 ชั้น
🛏 3 นอน | 🛁 2 น้ำ
🍽 1 ครัว | พื้นที่ 17.7 ตร.วา
🚗 จอดรถได้ 1 คัน
➖➖➖➖➖➖➖➖➖
✅ ฟรี! เฟอร์นิเจอร์
✅ ฟรี! ค่าโอนกรรมสิทธิ์
✅ ฟรี! ปั้มน้ำ+แทงค์น้ำ
➖➖➖➖➖➖➖➖➖
📍สถานที่ใกล้เคียง :
- โรงเรียนสารสาสน์วิเทศนิมิตใหม่
- โรงพยาบาลนวมินทร์ 9
- แฟชั่นไอซ์แลนด์, ตลาดมีนบุรี, เมกาโฮม มีนบุรี
- สวนสัตว์ซาฟารีเวิลด์, สนามบินสุวรรณภูมิ
➖➖➖➖➖➖➖➖➖
🚗 การเดินทาง :
-จากฝั่งรามอินทรา/มีนบุรี: ใช้ถนนสุวินทวงศ์ มุ่งหน้ามาทางแยกเมืองมีน แล้วเลี้ยวเข้าถนนนิมิตใหม่ ตรงไปประมาณ 4-5 กิโลเมตรเพื่อเข้าซอยนิมิตใหม่ 19/2
-จากฝั่งลำลูกกา: สามารถใช้ถนนนิมิตใหม่วิ่งยาวมาทางมีนบุรี หรือใช้เส้นทางเลียบคลองสองเชื่อมต่อมายังถนนหทัยราษฎร์
ทางด่วน: ใกล้ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ และถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกตะวันออก) ซึ่งช่วยให้การเดินทางเข้า-ออกเมืองสะดวกขึ้น
➖➖➖➖➖➖➖➖➖
📌 ฟรี! จัดสินเชื่อครบทุกขั้นตอน
✅ เช็คให้ฟรี ! วงเงินก่อนยื่นจริง
✅ ไม่ผ่าน… ไม่เสียค่าใช้จ่าย
➖➖➖➖➖➖➖➖➖
✔️ สนใจนัดชมบ้านได้ที่
📲 : 099-9833139 (แอดมิน)
🆔 LINE : house.11
➖➖➖➖➖➖➖➖➖
#บ้านนิมิตใหม่ #บ้านมือสองคลองสามวา #บ้านรีโนเวทใหม่ #บ้านพร้อมอยู่ #ฟรีโอน #หมู่บ้านพฤกษาวิลล์62
#บ้านมือสองพร้อมอยู่ #ขายบ้านกรุงเทพ #บ้านดีบ้านสวยพร้อมอยู่

Skip the Carousel

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

4 days ago | [YT] | 6

บ้านดี บ้านสวย พร้อมอยู่

✨ขายเพียง 2,590,000 บาท ✨
( ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง 5 นาที )
➖➖➖➖➖➖➖➖➖
🏡 หมู่บ้านบัวทอง2 | หลังมุม
ต.บางรักพัฒนา อ.บางบัวทอง จ.นนทบุรี
✨ ทาวน์เฮาส์ 2 ชั้น
🛏 3 นอน | 🛁 2 น้ำ
🍽 1 ครัว | พื้นที่ 23.9 ตร.วา
🚗 จอดรถได้ 1 คัน
➖➖➖➖➖➖➖➖➖
✅ ฟรี! ค่าโอนกรรมสิทธิ์
✅ ฟรี! ปั้มน้ำ+แทงค์น้ำ
➖➖➖➖➖➖➖➖➖
📍สถานที่ใกล้เคียง :
- 7-Eleven
- ซีเจมอร์
- เซ็นทรัล เวสต์เกต
- บิ๊กซี (Big C)
-โลตัส (Lotus's)
➖➖➖➖➖➖➖➖➖
🚗 ทำเลดี เดินทางสะดวก ใกล้:
-ตลาดบางใหญ่ / Big C
-เซ็นทรัลเวสต์เกต
-อิเกีย บางใหญ่
-MRT คลองบางไผ่ (สายสีม่วง)
-รพ.เกษมราษฎร์
-รร.กสินทรเซนต์ปีเตอร์ และอีกมากมาย!
➖➖➖➖➖➖➖➖➖
📌 ฟรี! จัดสินเชื่อครบทุกขั้นตอน
✅ เช็คให้ฟรี ! วงเงินก่อนยื่นจริง
✅ ไม่ผ่าน… ไม่เสียค่าใช้จ่าย
➖➖➖➖➖➖➖➖➖
✔️ สนใจนัดชมบ้านได้ที่
📲 : 099-9833139 (แอดมิน)
🆔 LINE : house.11
➖➖➖➖➖➖➖➖➖
#บ้านบางบัวทอง #บ้านมือสองนนทบุรี #บ้านรีโนเวทใหม่ #บ้านพร้อมอยู่ #ฟรีโอน #บ้านบัวทอง2
#บ้านมือสองพร้อมอยู่ #ขายบ้านนนทบุรี #ทาวน์เฮ้าส์บางบัวทอง

Skip the Carousel

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

4 days ago | [YT] | 6

บ้านดี บ้านสวย พร้อมอยู่

✨ขายเพียง 2,050,000 บาท ✨
( มี 4 ห้องนอน ทำเลแพรกษา )
➖➖➖➖➖➖➖➖➖
🏡 หมู่บ้านเฟื่องฟ้า11เฟส7 | ซ.มังกร-ขันดี
ต.แพรกษา อ.เมือง จ.สมุทรปราการ
✨ ทาวน์เฮาส์ 2 ชั้น
🛏 4 นอน | 🛁 2 น้ำ
🍽 1 ครัว | พื้นที่ 20.1 ตร.วา
🚗 จอดรถได้ 1 คัน
➖➖➖➖➖➖➖➖➖
✅ ฟรี! เฟอร์นิเจอร์
✅ ฟรี! ค่าโอนกรรมสิทธิ์
✅ ฟรี! ปั้มน้ำ+แทงค์น้ำ
➖➖➖➖➖➖➖➖➖
📍สถานที่ใกล้เคียง :
- Robinson Lifestyle สมุทรปราการ
- Big C สมุทรปราการ
- โรงพยาบาลบางนา 5 (ใกล้ที่สุด)
- โรงพยาบาลสินแพทย์ เทพารักษ์
- โรงพยาบาลเปาโล สมุทรปราการ
- โรงเรียนปทุมคงคา สมุทรปราการ
- โรงเรียนสุขเจริญผล
- โรงเรียนนาคดีอนุสรณ์
- โรงเรียนสตรีสมุทรปราการ
- อบต.แพรกษาใหม่
- นิคมอุตสาหกรรมบางปู
➖➖➖➖➖➖➖➖➖
🚗 การเดินทาง :
สามารถเข้า-ออกได้หลายทาง ทั้งทางถนนเทพารักษ์ (ซอยมังกร) และถนนแพรกษา
รถโดยสารสาธารณะ: มีรถเมล์สาย 1145 (วิ่งผ่านซอยนาคดี/แพรกษา 11) และรถสองแถวที่วิ่งให้บริการในซอยมังกร-ขจรวิทย์ตลอดทั้งวัน

➖➖➖➖➖➖➖➖➖
📌 ฟรี! จัดสินเชื่อครบทุกขั้นตอน
✅ เช็คให้ฟรี ! วงเงินก่อนยื่นจริง
✅ ไม่ผ่าน… ไม่เสียค่าใช้จ่าย
➖➖➖➖➖➖➖➖➖
✔️ สนใจนัดชมบ้านได้ที่
📲 : 099-9833139 (แอดมิน)
🆔 LINE : house.11
➖➖➖➖➖➖➖➖➖
#บ้านดีบ้านสวยพร้อมอยู่ #หมู่บ้านเฟื่องฟ้า11เฟส7 #เฟื่องฟ้า11เฟส7 #ขายบ้านเฟื่องฟ้า11 #ขายบ้านสมุทรปราการ #ขายบ้านแพรกษา #ขายบ้านเทพารักษ์ #บ้านมือสองสมุทรปราการ #บ้านมือสองแพรกษา

Skip the Carousel

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

4 days ago | [YT] | 2